Canarias es la región que más sube el precio de la vivienda en el tercer trimestre del año: un 6,82%

Según el informe trimestral de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Canarias en septiembre de 2017 tuvo un precio medio de 1.522 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró una subida del 6,82% frente al mes de junio de 2017, la más alta del país. Interanualmente, repuntó un 12,12%. Fue el incremento regional más significativo. Mensualmente, subió un 2,85%, el ascenso más intenso de España.

Canarias fue la octava autonomía más cara del país, por detrás de País Vasco (2.580 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre de 2017 registró un precio medio de 1.557 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 1,90%. De un año a otro, el repunte fue del 0,01%, mientras que el incremento mensual fue del 1,90%.

Los precios por los que los vendedores anuncian sus viviendas de segunda mano en pisos.com abandonan el terreno negativo. Según Miguel Ángel Alemany, “la tendencia al alza que ya había alcanzado cierta continuidad en ciertas capitales, provincias y autonomías, por fin ha llegado a la media nacional”. El directivo asegura que “desde hace tiempo, el sector inmobiliario está comportándose de forma moderada y muy sostenida”, insistiendo en que “la recuperación del mercado de la vivienda se está produciendo de un modo progresivo, lo que permite que tanto las operaciones de compraventa como la concesión de hipotecas sigan una trayectoria de crecimiento estable”.

Aunque las estadísticas abren la puerta al optimismo de cara al futuro, el responsable del portal inmobiliario señala que todavía quedan aspectos por limar. “Para que el buen ritmo se consolide, es esencial que, tal y como indicó el Banco de España recientemente, el stock pendiente de venta se drene a una mayor velocidad y las promociones de obra nueva tomen un mayor impulso, pues solo de esta forma la mejora del sector dejará de ir con retraso”.

Santa Cruz de Tenerife fue la décimo séptima capital española más barata

Trimestralmente, Santa Cruz de Tenerife (5,55%) arrojó la subida más llamativa del país, mientras que la provincia de Las Palmas (1,23%) fue la séptima que más creció en este periodo. Frente al pasado año, el repunte de Santa Cruz de Tenerife (6,76%) fue el segundo más alto del país, y el de Las Palmas (4,95%), el cuarto. En cuestión de precios, Santa Cruz de Tenerife (1.567 €/m²) fue la provincia más cara de Canarias, mientras que Las Palmas (1.473 €/m²) fue algo más barata.

En cuanto a las capitales canarias, Las Palmas de Gran Canaria (0,81%) arrojó el undécimo repunte trimestral más intenso del país. Por su parte, Santa Cruz de Tenerife (0,04%) registró una subida contenida. Interanualmente, Las Palmas de Gran Canaria (1,08%) fue la novena capital que más repuntó de España, mientras que Santa Cruz de Tenerife (-2,44%) cayó de forma leve. Con 1.280 euros por metro cuadrado en septiembre de 2017, Santa Cruz de Tenerife fue la décimo séptima capital de provincia más barata de España. Algo más cara resultó Las Palmas de Gran Canaria (1.522 €/m²).

Respecto a los municipios canarios, Guía de Isora (6,22%), en Santa Cruz de Tenerife, fue la octava localidad del país que más subió frente a junio de 2017. En este periodo, Valleseco (-2,53%), en Las Palmas, fue el municipio canario que más se ajustó. Frente al pasado año, Santiago del Teide (23,38%), en Santa Cruz de Tenerife, arrojó el tercer repunte más intenso a nivel nacional. Por su parte, San Nicolás de Tolentino (-8,37%), en Las Palmas, fue la localidad que más bajó de la autonomía. San Bartolomé de Tirajana (2.682 €/m²), en Las Palmas, fue la localidad más cara de Canarias en septiembre de 2017, mientras que Bornos (732 €/m²), en Santa Cruz de Tenerife, fue la más asequible.