El precio de la vivienda en Canarias sube un 4,57% frente al año pasado

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Canarias en febrero de 2022 tuvo un precio medio de 1.738 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró una bajada del -1,14% frente al mes de enero de 2022, la cuarta más llamativa de España. Interanualmente, subió un 4,57%, siendo la cuarta autonomía donde más repuntó el precio de la vivienda en este periodo.
 
Canarias fue la quinta autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (3.086 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en febrero de 2022 registró un precio medio de 1.887 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,19%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 3,79%.
 
Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el precio de la vivienda se mantendrá en la zona positiva a lo largo del año, arrojando ascensos suaves”. El experto aleja el fantasma de una posible burbuja inmobiliaria similar a la que experimentó España y que desembocó en la crisis de 2008: “Los repuntes son muy razonables y se deben, en gran parte, al fuerte interés que existe en la vivienda como activo de inversión frente a otros mercados más volátiles”. El experto subraya que “al impacto de la pandemia en las bolsas mundiales, que ya se estaba diluyendo, hay que sumarle ahora las consecuencias que tendrá un suceso geopolítico de tanta magnitud como la guerra en Ucrania”.
 
El directivo del portal inmobiliario revela que “todavía queda mucho ahorro acumulado al que dar salida, y la compra de inmuebles es un destino que gana peso, a pesar de las todavía lejanas medidas que el Gobierno plantea aplicar para controlar el alquiler”. Asimismo, Font indica que la financiación sigue estando del lado del comprador: “Aunque desde el Banco Central Europeo se puso sobre la mesa la posibilidad de subir los tipos de interés para combatir la creciente inflación, todavía no se ha dado ningún paso en firme, por lo que todavía se puede acceder a una amplia oferta de hipotecas baratas con condiciones flexibles”, comenta.

 
Las Palmas de Gran Canaria fue la duodécima capital española más cara
Mensualmente, ambas provincias cayeron, siendo el ajuste de Santa Cruz de Tenerife (-1,17%) algo superior al de Las Palmas (-1,12%). Frente al pasado año, Santa Cruz de Tenerife (9,04%) fue la primera en el ranking de ascensos nacionales. Sin embargo, Las Palmas (2,80%) contuvo más su ascenso. En cuestión de precios, Las Palmas (1.830 €/m²) fue la novena más cara de España y Santa Cruz de Tenerife (1.641 €/m²) la décima.

En cuanto a las capitales canarias, Las Palmas de Gran Canaria (-1,47%) arrojó un descenso más contenido que el de Santa Cruz de Tenerife (-2,56%), que fue la tercera que más bajó de España. Las Palmas de Gran Canaria (1,19%) arrojó la quinta subida más baja del país de un año a otro, mientras que Santa Cruz de Tenerife (4,65%) repuntó de forma más notable. Con 2.159 euros por metro cuadrado en febrero de 2022, Las Palmas de Gran Canaria fue la duodécima capital española más cara. Santa Cruz de Tenerife (1.630 €/m²) fue algo más asequible.