El Comisionado del REF y FEPECO trabajan para ampliar la oferta de viviendas a través de incentivos fiscales

Los constructores plantean que las pymes y los autónomos de las islas puedan invertir sus ahorros en la compra de inmuebles para arrendar aplicando la RIC

El comisionado del Régimen Económico y Fiscal (REF) de Canarias, José Ramón Barrera, ha constituido una mesa de trabajo con la Federación Provincial de Entidades de la Construcción de Santa Cruz (Fepeco) para impulsar iniciativas que amplíen la oferta de viviendas disponibles y salir cuanto antes de la emergencia habitacional que atraviesa el archipiélago.

En el transcurso de una reunión celebrada esta semana, en la que participaron casi una veintena de empresarios y empresarias del sector, los constructores solicitaron al comisionado que impulse una reforma de la ley del REF para que los pequeños ahorradores de las islas tengan incentivos fiscales a la hora de comprar viviendas. En concreto, la patronal propone que los empresarios y autónomos puedan canalizar parte de sus beneficios a la adquisición de viviendas para el arrendamiento recuperando una figura de la Reserva de Inversiones de Canarias (RIC) que fue eliminada en el año 2006.

Con la RIC, las empresas pueden reducir hasta el 90% de la base imponible del Impuesto de Sociedades, mientras que los autónomos recortan su cuota de IRPF hasta en un 80%. Esa bonificación fiscal se podría materializar en la compra de viviendas y esto podría elevar la oferta de forma rápida, según Fepeco

El comisionado del REF se comprometió a trabajar para analizar la viabilidad y el impacto de esta propuesta. “A nadie se le escapa que tenemos un problema grave con la vivienda en Canarias. Es por eso que queremos explorar de qué manera las figuras actuales del Régimen Económico y Fiscal pueden ayudar a resolverlo y qué otras podemos implementar que contribuyan en este sentido”, aseguró José Ramón Barrera.

Asimismo, el comisionado avanzó que el fuero canario puede ser “muy importante” para abordar el problema habitacional de Canarias porque «los incentivos fiscales podrían hacer que un cúmulo de fondos que están inmobilizados buscando oportunidades de inversión se orienten hacia este sector y aumenten la oferta del alquiler, lo que también tendría efecto positivo sobre los precios».

“Estamos trabajando de la mano del sector para construir con consenso la mejor solución. Queremos que nuestro REF contribuya de verdad al desarrollo y al bienestar de todos los canarios”, subrayó el comisionado durante su comparecencia ante los medios junto al presidente de Fepeco, Óscar Izquierdo, quien destacó la buena receptividad demostrada por Barrera. “Es un interlocutor muy valioso porque nos entiende y, sobre todo, porque trabaja en favor del consenso”, recalcó el presidente de Fepeco.

Izquierdo y los representantes de las empresas del sector que participaron de la reunión expusieron ante el comisionado una serie de medidas que consideran prioritarias para desbloquear la construcción de nuevas viviendas. Entre ellas, facilitar el acceso a la financiación tanto para la parte empresarial como para los ciudadanos y la agilización de los trámites para la obtención de licencias de obra, que criticaron que en ciertos municipios demoran entre tres y cuatros años.

El presidente de la patronal de la construcción aprovechó también para valorar le decreto ley de medidas urgentes en materia de vivienda aprobado por el Gobierno de Canarias el pasado 19 de febrero, asegurando que representa un paso “muy valiente” que espera que llegue “a un buen fin” en el Parlamento para su aprobación definitiva.

Los empresarios tienen esperanza en que el compromiso del Ejecutivo para dar respuesta con la mayor celeridad posible a las necesidades habitacionales de la población canaria sirva para “crear sinergias entre la Administración, los empresarios y los técnicos de urbanismo” para poner vivienda de protección oficial en el mercado con precios asequibles y también atender la demanda del mercado privado.