El precio de la vivienda en Canarias sube un 3,30% frente al año pasado

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Canarias en mayo de 2021 tuvo un precio medio de 1.705 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró una subida mensual del 1,29%, la cuarta más intensa de España. Interanualmente, subió un 3,30%, siendo la cuarta autonomía donde más repuntó el precio de la vivienda en este periodo.
 
Canarias fue la quinta autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (3.174 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en mayo de 2021 registró un precio medio de 1.834 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,88%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 1,75%.
 
Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “la vivienda ha demostrado su resistencia frente a la crisis sanitaria, dado que los precios se han corregido de forma muy suave, al tiempo que las subidas tampoco superan los márgenes razonables”. El portavoz del portal inmobiliario señala que este “buen tono” ha sido posible gracias a la profesionalidad del sector, un aspecto que, según Font, “no solo se ha puesto de manifiesto durante los momentos tan difíciles que nos ha traído la pandemia, sino mucho antes, durante los años posteriores al pinchazo de la burbuja”. Ese “poder de regeneración” ha potenciado la estabilidad del precio, a pesar de los fuertes ajustes de compraventas e hipotecas, unos indicadores que, tal y como recuerda Font, “ya están volviendo a cauces normales”.
 
El experto comenta que “la inmunidad que lleva aparejada la vacunación vuelve a colocar a España en una posición interesante para el inversor”. Además, Font explica que “la demanda de compradores y de inquilinos sigue creciendo, pero es esencial dar respuestas individualizadas a necesidades concretas, ya que habrá perfiles que cuenten con ahorro y capacidad de pago, pero también hallamos otros con menos recursos y de carácter vulnerable”.

 
Las Palmas de Gran Canaria fue la undécima capital española más cara

Mensualmente, ambas provincias canarias subieron: Santa Cruz de Tenerife (1,44%) y Las Palmas (1,16%). Frente al pasado año, Santa Cruz de Tenerife (9,02%) fue la provincia española que más creció, mientras que Las Palmas (-1,34%) fue la novena en el ranking de descensos nacionales. En cuestión de precios, Las Palmas (1.821 €/m²) fue algo más cara que Santa Cruz de Tenerife (1.582 €/m²).

En cuanto a las capitales canarias, Las Palmas de Gran Canaria (2,52%) registró el repunte más abultado del país y Santa Cruz de Tenerife (2,05%) el cuarto. Frente al año pasado, Las Palmas de Gran Canaria (8,63%) fue la segunda que más creció. Santa Cruz de Tenerife (1,41%) subió de forma leve. Con 2.226 euros por metro cuadrado en mayo de 2021, Las Palmas de Gran Canaria fue la undécima capital española más cara. Santa Cruz de Tenerife (1.602 €/m²) fue algo más asequible.