Consejos para escoger una buena agencia inmobiliaria
En una sociedad con mercados tan competitivos como los actuales, cada vez son más las inmobiliarias que ofrecen sus servicios, por lo cual cada vez es más difícil para los vendedores escoger la más correcta
Elegir una agencia inmobiliaria seria, correcta y responsable no es tarea fácil. Con el pasar de los días, esto se va convirtiendo en un reto cada vez mayor para vendedores en todo el mundo.
Ya que vender una casa es una tarea compleja de por sí, vale la pena estar bien informado sobre aquellas características en las cuales es buena idea fijarse a la hora de seleccionar una agencia inmobiliaria.
Es buena idea buscar una inmobiliaria especializada
No todos los pisos son iguales, por eso es un error pretender venderlos todos de la misma forma. Es decir, si la vivienda a vender se caracteriza por ser muy lujosa es mejor solución recurrir a tu inmobiliaria de lujo en Alicante Engel & Völkers que a una simple agencia general que en su historial puede haber logrado vender sólo algunas casas sencillas.
Lo ideal en estos casos es que, una vez se identifiquen las características de la casa, se opte por seleccionar una inmobiliaria que garantice la creación de una campaña de marketing personalizada, acorde al tipo de compradores que estarían dispuestos a pagar por la casa.
Una buena agencia inmobiliaria tiene buenos antecedentes
La venta de una vivienda mezcla múltiples temas: legales, financieros, publicitaria, por lo tanto no se puede decir que sea una actividad sencilla.
En este sentido, el valor de la experiencia tanto de una agencia como sus asesores es primordial. No implica que las agencias emergentes no puedan ofrecer buenos servicios, pero en líneas generales siempre es mejor apostar por lo seguro. Y es que, aquellas agencias inmobiliarias que han logrado perdurar a través de años de servicio, casi seguramente tienen cientos de antecedentes de éxito tras sus espaldas.
Valora el mercado
El precio es un tema de indiscutible importancia, nadie quiere pagar por una vivienda más de lo que vale. A la hora de buscar una agencia, es una excelente idea buscar aquella que esté bien informada sobre los pisos vendidos en tu área.
Algunas agencias inmobiliarias tienden a valorar los pisos por precios más altos de lo habitual, simplemente para que elijan sus servicios. Se trata de un error común pero que debe evitarse a toda costa para no malgastar el tiempo o, en el peor de los casos, afectar a la calidad de la vivienda reduciendo aún más su precio inicial.
Trabajar con la banca inmobiliaria es lo más eficaz
Intenta siempre recurrir a una agencia que se apoye en la banca inmobiliaria. Tendrá muchas más probabilidades de lograr concretar la venta que una inmobiliaria que trabaje de forma aislada, debido al mercado que abarca en ofertas.
Es natural sostener los negocios en una amplia red de contactos, así como tener una gran base de datos ofrece mayor alcance y calidad al marketing sobre la venta. Un único anuncio podría llegar a ser lo bastante distribuido como para que sea recibido por clientes de todas las agencias, así como también más veloz.
Escoge una agencia inmobiliaria que genere confianza
Por último, hay que mencionar que la base de toda agencia inmobiliaria de calidad es su fiabilidad. Por ello, es muy recomendable establecer una reunión con el asesor inmobiliario antes de tomar la decisión de prestar los servicios de una determinada agencia.
Dado que se trata del puente entre el vendedor y la agencia, asegurarse que la persona velará por tus derechos es un tema delicado, al que es necesario dedicarle suficiente tiempo.
Por otra parte, hay que destacar que no es buena idea limitarse a escuchar las palabras del asesor. Es vital analizar su forma de trabajo, oficina e incluso la sensación que transmite para garantizar que velará por tus intereses como vendedor. Después de todo, es él quien facilitará la venta.
