Santa Cruz de Tenerife constituye el Observatorio de la Vivienda para impulsar soluciones colectivas

El alcalde, José Manuel Bermúdez, con el concejal de Viviendas Municipales y la edil de Acción Social, Juan José Martínez y Rosario González, respectivamente, constituyó esta mañana el Observatorio de la Vivienda, con más de una veintena de entidades relacionadas con esta materia y la presencia de los grupos municipales presentes en el Consistorio, “donde el primer objetivo que nos hemos marcado es disponer de un diagnóstico lo más exacto posible que nos permitan afrontar soluciones colectivas para disponer de soluciones a las diferentes necesidades de la ciudadanía en el municipio”, resumió el primer edil.

Bermúdez puso de manifiesto que “en este día constituimos un órgano que tendrá como finalidad explorar todas las posibilidades, es decir detectar la mayoría de la problemática que se suscita alrededor de la vivienda” y añade que “con la finalidad de que, a través de un proceso participativo, disponer de una visión amplia y global para diseñar propuestas colectivas” y concluye afirmando que “porque hay que dar respuesta a las diferentes problemáticas y situaciones de la vivienda en el municipio, para dentro de la ley, o incluso si se ve la necesidad de modificarla, afrontar las soluciones adecuadas”.

Por su parte, el presidente del Observatorio, Juan José Martínez, detalló los proyectos y programas de Viviendas Municipales, “consistente en la rehabilitación de edificios de uso residencial para la mejora de la eficiencia energética, las actuaciones de urbanización, reurbanización o mejora del entorno físico” y añadió “las iniciativas ARRUs; las ejecuciones en el Parque Municipal de Viviendas, con obras de reforma, reparación, mantenimiento y conservación en edificios, viviendas, locales y garajes, y los acuerdos de colaboración con el Plan Canario para la cesión de suelo donde edificar viviendas en régimen de alquiler social”.

“En total –detalló Martínez- se trata de la gestión de 90,7 millones de euros hasta 2026, que comprende diferentes actuaciones que benefician a casi 4.000 familias en el municipio” y concreta que “de este total, hay que tener en cuenta de que tenemos acciones en 387 nuevas viviendas y la rehabilitación de otras 3.515” y concluye asegurando que “de ese importe, el mayor porcentaje, el 46%, unos 42 millones de euros, han ido a responder a las necesidades de rehabilitación y renovación de 1.949 edificios e inmuebles”.

En el apartado social, Rosario González puso en valor “las ayudas destinadas al alquiler de viviendas, donde hay varias líneas de trabajo con relación a facilitar el acceso y mantenimiento de la vivienda de la población en situación de vulnerabilidad social y que son usuarias de los Servicios Sociales” y añade que “además de las PEAS (Prestaciones Económicas de Atención Social), con un catálogo de prestaciones que se gestionan y abonan a las personas usuarias solicitantes, que tienen que ver con créditos hipotecarios, arrendamientos, garantías o fianzas, intermediación inmobiliaria y gastos de comunidad”.

“En el año 2022 –añade la concejala- se han gestionado y abonado 2.144 prestaciones en dichos conceptos por un importe de 3.247.505 euros, con fondos propios del Ayuntamiento, a los que hay que añadir 245.099 euros para mantenimiento de la vivienda” y argumenta que “para obras de mantenimiento en el hogar, de hasta 3.000 euros en dos años, más equipamiento como electrodomésticos y mobiliario básico, la inversión social se ha elevado hasta los 541.167 euros, en un total de 994 prestaciones gestionadas y abonadas por dichos conceptos, también el pasado ejercicio”.

Hay que tener en cuenta que desde el IMAS también hay proyectos relacionados con esta materia que tienen que ver con el desarrollo de pisos de emergencia para familias sin vivienda, por importe de 556.840 euros al año; el programa Housing First para personas sin hogar, dotado de 201.925 euros anuales; las viviendas tuteladas para jóvenes sin hogar, por importe de 184.000 euros, o el apartado con mayor inversión social, de 2.286.000 euros al año, destinada al Centro Municipal de Acogida, Centro de Mínima Exigencia, o los pisos de autonomía, con la existencia de 2 con 4 plazas cada uno.

En el punto de ruegos y preguntas del orden del día de esta sesión constitutiva, varios de los asistentes manifestaron su apoyo a este Observatorio, al tiempo que aportaron ideas y expresaron la necesidad de que se crearan grupos de trabajo “que quedaron recogidas para la elaboración de un primer documento que se pasará a los asistentes con la finalidad de que se incluyan todas las aportaciones y así lograr que este órgano que hoy echa a andar tenga la suficiente eficiencia como para ser útil, a la tarea a la que nos comprometemos”, aseguró el alcalde antes del término de la reunión constitutiva.

En esta sesión constitutiva del Observatorio de la Vivienda estuvieron presentes, además de los citados, los vocales por competencia por la Gerencia Municipal de Urbanismo, José M. Dorta; el subdirector del IMAS, Javier Gutiérrez, y el director ejecutivo de Empresa Vivienda, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de Tenerife, S.A., Juan R. Beltrán Yanes.

Y como vocales designados, en representación del Instituto Canario de la Vivienda, Mª Isabel González, jefa del Plan de Viviendas; Luis García Gonzalez, representante del Colegio Oficial de Administradores de Fincas (COAF); Mª Candelaria Delgado, del Colegio Oficial de Trabajo Social de Santa Cruz de Tenerife; Luis Armas, vocal de la Junta Directiva de la Federación de Empresarios de la Construcción de Tenerife (FEPECO); Fernando A. Rodríguez, director Territorial en Canarias de Provivienda; Juan Rojnono, presidente de Cáritas Diocesana; Inmaculada Gª Évora, portavoz de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca.

También asistieron como representantes técnicos designados por cada grupo político municipal Guillermo Díaz Guerra, por el Grupo Popular; Ramón Trujillo, por el Grupo Unidos Podemos, y el concejal del Grupo Socialista José Ángel Martín.